조망 좋은 생산관리지역에서 건축, 창업 가능한 사업 아이템

생산관리지역이란? 생산관리지역은 농업, 임업, 어업 생산 등을 위하여 관리가 필요하나, 주변 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 농림지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역을 말합니다. 생산관리지역에는 토지이용계획에 따라 농업, 임업, 어업을 위한 시설을 설치할 수 있습니다. 생산관리지역에 건축물을 건축하려면 건축법령에서 정하는 바에 따라 허가를 받아야 합니다. 경치도 좋고 입지도 좋은데 펜션으로 하면 안 될까? 연면적 230제곱미터(69평) 이하로 건축하여 민박 영업신고를 하면 가능합니다. 하지만 건축물이 위에서 제시한 230제곱미터 보다 크다면 민박이 아니라 숙박시설로 허가를 받아야 해서 생산관리지역에서는 운영이 불가능합니다. 면적의 제한으로 민박 운영 시 객실 수가 적을 수밖에 없기 때문에 농어촌민박..